ガルバリウム鋼板は耐水性が高い屋根材ですが、ガルバリウム鋼板でも雨漏りを引き起こすことがあります。
ガルバリウム鋼板は薄い金属板のため、急な飛来物などの衝撃に弱いものの、ちょっとした破損程度では雨漏りはしません。
家屋で雨漏りが起こった場合、ガルバリウム鋼板を構成する建材のいずれかに問題が起こっている可能性があります。
ガルバリウム鋼板屋根に雨漏りが発生したら？雨漏りを起こす5つの原因とその対策などを紹介
ガルバリウム鋼板屋根でも雨漏りする？
ガルバリウム鋼板屋根の構造
ガルバリウム鋼板屋根は大きく分けて以下の3層で構成されています。
1. 野地板（下地）
2. ルーフィング（防水シート）
3. ガルバリウム鋼板
野地板（下地）
ガルバリウム鋼板屋根に限ったことではありませんが、屋根の構造の中で野地板は最も内側（住宅側）に位置する、屋根を形成する土台です。
普段目視できない建材のため、なかなか野地板の存在を知られていませんが屋根の土台のため、屋根にとってとても重要な部分です。
ルーフィング（防水シート）
野地板の上にはルーフィングと呼ばれる防水シートが敷かれています。
このルーフィングと屋根材が家屋を雨漏りから守っており、ガルバリウム鋼板だけでは防げなかった雨水を軒先へ排水する役割があります。
そのためガルバリウム鋼板屋根で雨漏りが発生した場合は、ルーフィングの劣化も原因のひとつとして考えられます。
ガルバリウム鋼板
野地板、ルーフィングの上にガルバリウム鋼板が載って、屋根が構成されています。
ガルバリウム鋼板によって外観が整うだけではなく、雨水を最初に防水する役割を担っています。雨水のほか、太陽の熱や風などからも家屋を守ってくれています。
ガルバリウム鋼板屋根が雨漏りする原因
瓦屋根の家屋に雨漏りが起こった場合、以下の可能性が考えられます。
・ルーフィングの劣化
・棟板金のトラブル
・錆びや穴空き
・釘の浮き
・ガルバリウム鋼板の破損
ルーフィングの劣化
経年劣化や環境によって、雨漏りの最終防衛ラインのルーフィングに穴が開いたり縮んだりすると、そこから雨水が侵入してしまいます。
ルーフィングの耐用年数はものによって異なりますが、15年〜20年ほどです。ルーフィングはガルバリウム鋼板を剥がさないと状態の確認ができないため、メンテナンスの際は屋根材を丁寧に剥がして確認します。
棟板金のトラブル
ガルバリウム鋼板屋根の最頂部を覆う金属の板を「棟板金」といいます。棟部は雨風の影響を強く受けるため、棟板金に問題が起こることは多々あります。
棟板金の問題が他の建材の問題につながるため、定期的に点検を行い、錆びや劣化が見えるようならメンテナンスを行うことをおすすめします。
錆びや穴空き
ガルバリウム鋼板は錆びに強い屋根材ですが、錆びないわけではありません。
近年ではガルバリウム鋼板が錆びずとも、屋根材を留める釘やビスに雨水が触れて錆びると、その周辺が錆びてしまう問題が起こっています。必要に応じて屋根材の留め具はステンレス製のビスに変更しましょう。
錆びを放置した場合、白錆び→赤錆び→黒錆びの順に劣化していき、最終的に穴が空いてしまいます。その穴が原因で雨漏りを引き起こす可能性があるため、錆びを甘くみてはいけません。
釘の浮き
錆びによるものや強風に煽られたことによって屋根の留め具である釘が浮く場合があります。
浮いた釘を放置するとその釘を伝って雨水が侵入し、屋根の下地などの腐食や雨漏りの原因になる恐れがあります。釘の浮きは放置せず、早めに対処しましょう。
ガルバリウム鋼板の破損
ガルバリウム鋼板に問題があってその下にある建材にも影響が出て雨漏りが発生するケースもあります。
ガルバリウム鋼板は耐久性が高いものの、衝撃に弱いため急な飛来物によって破損が起こることがあります。その隙間から雨水が侵入し、下の建材に影響を及ぼします。
ルーフィングが機能していれば雨漏りが発生することはありません。ただしガルバリウム鋼板の問題を放置し続けるとルーフィングにも影響が出るため注意が必要です。
ガルバリウム鋼板に雨漏りが発生したら
ガルバリウム鋼板屋根に雨漏りが発生したら、原因や屋根の状態に応じた修繕を行います。
・部分修理
・棟の修理
・カバー工法
・葺き替え
各修繕の詳細は以下の記事で紹介しているので、併せてご覧ください。
まとめ
雨漏りが発生したら屋根だけでなく、建物全体の寿命に影響するため早めに屋根業者に相談しましょう。
私たち坪井利三郎商店は屋根外壁診断のご相談をいただいたら、長久手市にて屋根ひとすじに100年以上に渡り携わってきた経験とプロの技で、あなたのお住いの屋根・外壁を詳細に点検・診断いたします。
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