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瀬戸市にて軒天が落ちてきたとのお問い合わせを受けました。

写真のように、外壁の外側に屋根がせり出している部分の天井を、軒天と呼びます。

軒天は通気性の高いケイ酸カルシウム板を使用したり、換気口を設置することで通気性を持たせており、屋根裏の湿気を換気する役割を持っています。

しかし軒天の中は直接屋根裏になっており、屋根から雨漏りすると水を吸い、腐り落ちてしまうことがあります。

また、室外での雨漏りなので異変に気付かず、発見が遅れてしまうケースも少なくありません。

今回のお客様も、突然大きな音がして確認したところ、ケイ酸カルシウム板が落ちている状態だったとのことです。

仮に落下した場所に人がいれば、比較的軽い素材のケイ酸カルシウムでも大けがに繋がりかねません。

まずはけが人等がいなかったことが不幸中の幸いでした。

屋根に登って確認すると、軒天の破損箇所の真上の瓦が大きくずれてしまっていました。

これにより雨漏りが起こり、水が軒天に直接落ちて下地が徐々に腐食し、今回のような症状に繋がったものと考えられます。

該当箇所の瓦屋根の部分補修と軒天の補修工事でご提案し、工事をすることになりました。

今回の工事では部分足場を使用して屋根での作業を行うことになりました。

部分的とはいえ、足場の設置・解体には決して安くない費用がかかります。

もしも瓦のズレにもっと早く気付くことができれば、大事になる前に瓦を直し、補強するだけで済んだかもしれません。

とはいえ、屋根の上がどうなっているかは屋根に登ってみないことには分かりません。

このような事態を未然に防ぎ、長期的なメンテナンス費用を抑えるという意味でも屋根の定期点検をお勧め致します。

点検・見積もりまでなら無料で行ってくれる業者さんが多く、何事もなければ安心してお家に住まうことが出来ます。

屋根・外壁のリフォームで分からないことやご不安がある方は、お気軽にお問い合わせください。

最後案でご覧いただき、ありがとうございました。