雨漏り不安を一掃！マイルーファーによる高耐久屋根防水と玄関庇の再生施工事例｜名古屋市千種区

安全かつ正確な作業を行うため、まずは建物の周りに足場を設置します。飛散防止ネットもしっかり張り、近隣の方々への配慮と職人の安全を確保した上で作業をスタートします。

屋根材の表面に付着した古い塗膜やサビ、汚れを専用の道具で削り落としていきます。この「ケレン」を丁寧に行うことで、この後塗る防水材が下地にしっかりと密着し、剥がれにくい強固な層を作ることができます。

ケレンで下地を整えた後は、錆止め効果のあるプライマーを塗布します。金属部分の腐食を抑えつつ、上塗り材との接着力を高める重要な「下塗り」工程です。

防水材の強度を高め、ひび割れ（クラック）に強い層を作るために「補強メッシュ」を敷設します。このメッシュが芯材となり、防水膜全体の耐久性と柔軟性を飛躍的に向上させます。

補強メッシュの上から、高耐久防水材の「マイルーファー」を1層目として塗布していきます。メッシュにしっかりと材を染み込ませ、下地と一体化させていきます。

さらに、2層目のマイルーファーを重ね塗りします。こうして厚みをしっかり持たせることで、長期間にわたり雨風や紫外線から屋根を守り抜く、継ぎ目のない「シームレスな防水膜」が完成します。

防水層の上に、仕上げとなる「トップコート」の1回目を塗布します。この塗料が、防水膜を紫外線や雨風による劣化から守るバリアの役割を果たします。

さらに、2回目のトップコートを重ねていきます。塗り重ねることで色ムラを無くし、十分な塗膜の厚みを確保。これにより、防水性能の維持期間がさらに延び、美しい光沢が生まれます。

すべての塗装が完了しました。継ぎ目のない滑らかで強固な防水膜が屋根全体を覆い、雨水を一滴も寄せ付けない仕上がりです。

こちらが施工前の屋根の様子です。一見、大きな問題はなさそうに見えますが、プロの目で診断すると、経年劣化による瓦のわずかなズレや、固定力の低下が見られました。これらを放置すると、将来的な雨漏りや、台風時の瓦飛散のリスクに繋がります。

まずは、浮きやズレが見られた瓦を一枚ずつ確認し、専用のビスで下の地（野地板）にしっかりと固定していきます。以前の工法では釘留めが一般的でしたが、ビスを使用することで保持力が格段にアップし、地震や強風でもズレにくい強い屋根になります。

屋根の最頂部である「棟（むね）」の補強です。棟瓦の継ぎ目を強力な瓦専用ボンドで接着し（パッキン付きビスで固定する場合もあります）、さらに全体を丈夫な針金で束ねて固定します。これにより、棟全体の強度が飛躍的に高まり、崩れや雨水の侵入を長期にわたって防ぎます。

まずは、経年劣化が進んだ古い庇を解体していきます。外装材を丁寧に取り除き、内部の腐食状況を隅々まで確認します。

新しい木材を使用して、庇の「骨組み」を組み直します。水平や勾配（雨水を流すための傾斜）を正確に計算しながら、強固な土台を作り上げます。

完成した骨組みの上に、下地となる野地板を張っていきます。ここが新しい庇の屋根面となる重要な部分です。隙間なくきれいに下地を整えることで、この後の防水処理や仕上げがより美しく、強固なものになります。

下地の上に、防水シート（ルーフィング）を敷設します。このシートが、万が一表面の仕上げ材から水が入り込んでも、建物内部への浸水を防ぐ「二次防水」の役割を果たします。端部まで隙間なく、丁寧に張り込んでいきます。

庇の裏側にあたる「軒天（のきてん）」を仕上げます。玄関を見上げた時に一番目に入る場所ですので、水平を確認しながらきれいに張り合わせていきます。これで下からの見た目も美しく整いました。

最後に、庇の先端や縁の部分に「笠木」となる板金を設置します。これは雨水が直接木材に触れるのを防ぎ、効率よく外へ流すための非常に重要な役物です。これで庇としての機能と美観がすべて揃いました。