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一宮市にて屋根カバー工法。塗装の剥がれとコケを一新!|施工事例
しかし、メンテナンスのタイミングや方法を間違えると、かえって痛みを早めてしまうこともあります。
今回は、過去に塗装メンテナンスを行ったものの、塗装の剥がれやコケの発生により、根本的なリフォーム(カバー工法)が必要となった一宮市の事例をご紹介します。
施工地域:一宮市
工事名称:屋根カバー工法
施工期間:3週間
施工金額:¥1,500,000
既存屋根の状況:表面の劣化とSOSのサイン
屋根材の表面には、緑色のコケが広範囲にわたって繁殖しています。コケは湿気を好むため、コケが生えているということは、屋根材が常に水分を含んだ状態であることを示しています。これはスレート屋根材自体の強度が低下し、もろくなっているSOSのサインです。
屋根の先端部分、鼻隠し(または破風ボード)周辺を見ると、前回の塗装が完全に捲れ、下地が露出してしまっています。こうした部分から雨水が内部へ浸入し、木部を腐らせる原因になります。屋根材だけでなく、付帯部分の劣化も深刻な状態でした。
こちらのお客様は以前に一度屋根塗装をされていますが、今回は表面のコケや塗装の剥がれに加え、屋根材自体の破損も見られました。スレート屋根は、何度も塗装を重ねると縁切り(水抜き)が不十分になり、かえって雨漏りを引き起こすリスクがあります。
また、屋根材自体が劣化してボロボロになっている場合、上から塗装をしてもすぐに剥がれてしまいます。そのため、今回は古い屋根を撤去せずに上から新しい屋根を被せる「カバー工法」をご提案し、根本的な防水性能の向上と耐久性の確保を目指すことになりました。
準備と下地:安全の確保と防水の要
まずは、職人の安全確保と近隣への配慮のため、建物の周囲にしっかりと足場を組み立てます。弊社(坪井利三郎商店)の看板を掲げ、飛散防止のメッシュシートで覆うことで、施工中のゴミや埃が周囲に飛び散らないよう徹底します。
カバー工法を行うにあたり、屋根の頂点部分にある「棟」の板金や下地材を一旦取り除きます。古い棟を解体することで、新しい屋根材を隙間なく、平坦に重ねていくための準備を整えます。
解体後の屋根全面を覆うように、新しいルーフィング(防水紙)を敷き詰めます。今回は耐久性に定評のある「ライナールーフ」を使用。軒先(屋根の低い方)から棟に向かって、上下の重なりを十分に持たせて張ることで、万が一屋根材の隙間から水が入っても、屋内へは一切浸入させない鉄壁の防水層を形成します。
屋根本体施工:美しさと強さを重ねる
まずは、新しい屋根材を屋根の上へと運ぶ「荷上げ」作業です。一宮市の穏やかな景色を背景に、安全に配慮しながら、必要な部材をすべて屋根上へと移動させます。
軒先から棟に向かって、一枚ずつ丁寧に屋根材を固定していきます。今回採用したのは、落ち着いた色合いの石粒付き金属屋根材です。専用のビスで下地にしっかりと固定していくため、強風にも非常に強い構造となります。スレート屋根の上から重ねることで、屋根が二重になり、断熱性や遮音性の向上も期待できます。
屋根の平らな部分(平部)の施工がすべて完了しました。コケや塗装の剥がれが目立っていた以前の屋根とは見違えるほど、重厚感のある美しい仕上がりです。この後は、最終工程である「棟」の仕上げへと移ります。
棟の施工:最後の仕上げで鉄壁の守りを
新しい屋根材の上に、棟板金を固定するための土台となる「貫板」を取り付けます。雨水の侵入を防ぐためにルーフィングをしっかりと巻き込み、その上から貫板をビスで固定。ここが板金の土台となるため、水平を確認しながら慎重に設置します。
設置した貫板を覆うように、金属製の棟板金を被せていきます。板金同士の継ぎ目にはコーキングを施し、隙間からの浸水をシャットアウト。横からビスを打ち込むことで、台風などの強風でも飛散しない強固な固定を行います。
すべての工程が完了しました! 施工前の塗装の剥がれやコケが目立っていた屋根が、重厚感のある落ち着いたダークトーンの屋根へと生まれ変わりました。石粒付きの屋根材ならではの自然な質感が、お住まいの外観をぐっと引き立てています。
最後に
今回の工事では、塗装のメンテナンスだけでは解決できなかった「屋根材自体の劣化」に対し、カバー工法で根本的な解決を図りました。
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塗装剥がれ・コケへの終止符 以前の塗装が剥がれ、コケが繁殖していたスレート屋根でしたが、石粒付きの新しい屋根材を重ねたことで、美しさと高い耐久性を手に入れました。
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二重の防水・断熱構造 既存の屋根の上に、高品質なルーフィング(ライナールーフ)を敷き込み、さらに新しい屋根材を葺くことで、防水性能が飛躍的に向上しています。
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台風にも強い棟の仕上げ 古い棟を解体し、貫板から板金までを新調してビスで強固に固定したことで、強風への備えも万全です。
坪井利三郎商店からのアドバイス
「屋根の塗装が剥げてきたから、また塗ればいい」と考えがちですが、実は屋根材が水分を吸って脆くなっている場合、塗装は逆効果になることもあります。
今回のようにカバー工法(重ね葺き)を選択すれば、古い屋根の撤去費用を抑えつつ、断熱・遮音・防水性能を一度にアップさせることが可能です。特に一宮市周辺で「前回の塗装が数年で剥がれてしまった」「コケが気になる」とお悩みの方は、屋根材そのものが限界を迎えているサインかもしれません。
坪井利三郎商店では、120年の歴史で培った確かな目利きで、あなたのお住まいに本当に必要なリフォームを見極めます。現地の調査やご相談は無料ですので、どうぞお気軽にお声がけください!
