汚れや色あせを改善し、建物の外観を美しく保つことができます。

雨水の浸入を防ぎ、目地材の劣化を防止します。

クリア塗装を施すことで、タイルの元の風合いを維持しつつ、表面を保護できます。

また定期的な塗り替えにより、大規模修繕工事を回避できる可能性が高まります。

まずタイル外壁の表面を清掃し、汚れやほこりを取り除きます。

この段階でタイル目地のシーリング打ち替えなどの補修も必要に応じて行います。

タイル目地の状態を確認し、やせていたり欠けている箇所がないかチェックします。

高圧洗浄機を使用して、タイル外壁についた泥やホコリを洗い流します。

その後、タイル洗浄用の薬剤を使用してタイルを洗浄します。

この際薬剤が濃すぎるとタイル自体を傷める可能性があるため、適切な濃度調整が重要です。

タイルの洗浄が完了したら、クリア防水塗料を塗布します。

一般的に、ローラーやスプレーヤーを使用して塗布を行います。

塗装は以下の順序で行われます。

・下地（プライマー）塗り

・中塗り

・上塗り（トップコート）

各工程の間には適切な乾燥時間を設ける必要があります。

また塗料の種類や気温、湿度などの環境条件によって、塗布方法や乾燥時間が変わることがあるため、製品の取扱説明書や専門家の指示に従って施工を行うことが重要です。

少なくとも年に1回は外壁の状態を点検することをおすすめします。

特に以下の点に注意して点検を行いましょう。

・タイルのひび割れや剥がれ

・目地の劣化や欠落

・塗膜の剥がれや変色

・雨漏りの兆候

早期に問題を発見し対処することで、大規模な修繕を防ぐことができます。

なお、外壁からの雨漏りについては以下の記事で詳しくご紹介しています。
ぜひ併せてご確認ください。
▶︎雨漏りの原因は屋根以外にも！：外壁からの雨漏りについてご紹介

定期的な清掃は外壁の美観を保つだけでなく、劣化の予防にも効果があります。

以下の方法で清掃を行いましょう。

約10年ごとに高圧洗浄を行い、表面の汚れを落とします。

高圧洗浄で落ちない汚れには、外壁タイル用の中性洗剤を使用します。

ただし、白い汚れ（エフロレッセンス）が見られる場合は、専用の薬品を用いる必要があるため、専門業者に相談することをおすすめします。

小さな損傷は早めに補修することで大きな問題に発展するのを防ぐことができます。

タイルの欠けや目地の劣化などは、専用の補修材を使用して対処できます。

ただし、大規模な補修や塗り直しが必要な場合は、専門業者への依頼がおすすめです。

塗装後は以下の点に注意しましょう。

乾燥期間を十分に設け、強い衝撃を与えないようにしてください。

また定期的に塗膜の状態を確認し、もし汚れが付着した場合は早めに洗浄しましょう。

これらの注意点を守ることで、塗装の効果を長く維持することができます。

タイル外壁の塗装は建物の美観と耐久性を維持するための重要な選択肢です。

タイル自体は耐久性が高いものの、目地の劣化や美観の維持のために塗装が必要となる場合があります。

塗装を行う際は、適切な工程と塗料の選択が重要です。

また、塗装後も定期的なメンテナンスを行うことで、建物の価値を長く保つことができます。

専門業者に相談し、建物の状態に合わせた最適な塗装とメンテナンス計画を立てることで、より快適な生活を実現してください。

私たち坪井利三郎商店は屋根外壁診断のご相談をいただいたら、長久手市にて屋根ひとすじに100年以上に渡り携わってきた経験とプロの技で、あなたのお住いの屋根・外壁を詳細に点検・診断いたします。

あわせて今後の住まい方についてもヒアリングさせていただきながら、住まいにあわせた最適なメンテナンスのご提案を無料で実施させていただきます。お気軽にお問い合わせください。