【遮熱シート＆屋根カバー工法】外壁塗装・コーキング打ち替え工事｜豊田市 施工事例
【愛知県豊田市】遮熱シート使用の屋根カバー工法・外壁塗装事例｜夏の暑さ対策と耐久性を兼ね備えたトータルリフォーム
担当者：岩本（坪井の岩ちゃん）
みなさんこんにちは、坪井の岩ちゃん（岩本）です！
今回は愛知県豊田市にてご依頼いただきました、「屋根カバー工事（遮熱シート施工）および外壁塗装工事」の施工事例をご紹介いたします。
年々厳しさを増す夏の暑さへの対策として、今回は屋根の軽量金属屋根材カバー工事の際に高機能な「遮熱シート」を採用いたしました。さらに外壁・付帯部の塗り替えも同時に行うことで、建物全体の防水性と美観を劇的に刷新しています。
「2階の室内に熱がこもって暑い」「屋根や外壁の経年劣化が気になってきた」とお悩みの方に大変おすすめの施工内容です。施工前後の変化や詳しい工程を解説しておりますので、ぜひ最後までご覧ください！
施工概要
| 施工地域 | 愛知県豊田市 |
| 工事名称 | 屋根カバー工事（遮熱シート）・外壁塗装工事 |
| 担当者 | 岩本（坪井の岩ちゃん） |
| 施工費用 | ¥3,700,000 |
| 施工期間 | 4週間 |
施工前後（ビフォーアフター）比較
施工前の全景。経年変化による屋根材・外壁塗膜の退色や汚れが目立ち、防水性能の低下や夏場の室温上昇が課題となっていました。
施工後の全景。遮熱シート＋金属屋根カバーで暑さ対策を万全にし、外壁塗装により美しく格調高い外観に生まれ変わりました。
屋根一部撤去（足場設置・棟板金／貫板の撤去）
屋根カバー工法および外壁塗装工事を安全かつ高品質に行うため、まずは建物全体に足場を架設し、飛散防止用のメッシュシートを施工します。
屋根カバー工法は既存の屋根材を処分せずそのまま残せる点がメリットですが、そのままでは新しく敷く防水シートや屋根材が浮いてしまうため、屋根の頂点にある「棟板金（むねばんきん）」と、その下地である「貫板（ぬきいた）」の撤去作業を先行して行います。
工程 1 安全仮設足場の組み立て
高所での施工品質確保と作業員の安全確保、近隣様への塗料やホコリの飛散を防止するために強固な仮設足場を組み上げます。
仮設足場の架設と飛散防止ネットの設置工程 2 既存の棟板金・貫板（下地）の撤去
屋根の取り合い部分（出っ張り）となっている金属板（棟板金）と、それを固定していた下地木材（貫板）を取り外します。平滑な面を作ることで、新しい遮熱シートと防水ルーフィングをぴったりと密着させることができます。
既存の棟板金と木製下地の丁寧な取り外し
撤去後の清掃と屋根表面の確認! 岩ちゃんのワンポイント解説！
屋根カバー工法（葺き重ね）は全面葺き替えと比べて既存屋根の撤去コストや廃材処分費を大幅にカットできる優れものです！ただし、出っ張りとなる棟板金部分はしっかり取り除いておかないと新屋根材が波打ってしまうため、下準備の撤去作業が仕上がりを大きく左右します。
屋根下地施工（ルーフィング・軒先板金・遮熱シート）
既存の棟板金を撤去した後は、新しい屋根材を葺くための非常に重要な下地処理工程に移ります。
屋根カバー工法における「防水性」と「遮熱性」を最大限に引き出すため、粘着層付きの防水ルーフィング材の全面敷設、軒先役物（板金）の設置、そして太陽光による熱を跳ね返す高機能遮熱シート（シャネリア）を施工していきます。
工程 1 防水シート（ルーフィング）敷設・軒先板金の取り付け
既存屋根の上に高品質な防水ルーフィング（防水シート）を重なり幅を考慮しながら下から上へと貼り付けます。さらに屋根先端からの雨水巻き込みを防ぐため、軒先板金を丁寧に取り付けます。
既存屋根全面への防水シート（ルーフィング）施工
雨水の水切りをスムーズにする軒先板金役物の設置工程 2 高機能遮熱シート「シャネリア」の施工
防水シートの上に、輻射熱（太陽の熱線）を強力に反射する高性能遮熱シート「シャネリア」を施工します。屋根材と下地の間にこのシートを挟み込むことで、屋外の熱が屋根裏・2階室内へ伝わるのを大幅に抑えます。
太陽熱の反射率に優れた遮熱シート「シャネリア」の敷設! 岩ちゃんのワンポイント解説！
「夏の2階が暑くてエアコンが効きにくい…」というお施主様のお悩みを解決するためにご提案したのが、この遮熱シート「シャネリア」です！屋根材表面の温度上昇による輻射熱をカットしてくれるため、夏場の室内快適度が劇的に向上し、エアコンの節電対策にも大活躍します！
屋根カバー施工（本体葺き・棟包み設置）
防水シートおよび遮熱シートの下地施工が完了した後は、いよいよ屋根本体（金属屋根材）の葺き上げ作業に入ります。
超軽量で耐候性に優れたガルバリウム鋼板などの金属屋根材を、軒先側から順に1枚ずつ丁寧に固定。最後に屋根頂部へ貫板と棟包み（板金）を施工して雨水の侵入を完全にシャットアウトします。
工程 1 金属屋根本体の敷設・ビス留め固定
強風による飛散や雨水の吸い上げを防ぐため、基準線に合わせて正確に位置決めを行い、ネジ等で強固に固定しながら順次ビス留めを施して葺き上げていきます。
屋根本体材（金属屋根）の葺き上げ施工工程 2 棟包み（棟板金）の設置・屋根カバー完了
屋根の頂点部分に新しい貫板（下地）を取り付け、その上から棟包み（棟板金）をかぶせて側面からしっかりとネジ止めします。つなぎ目にはシーリング処理を施し、屋根カバー工法が完了いたしました。
屋根頂部への棟包み（棟板金）固定作業
屋根カバー工法・全体完成写真! 岩ちゃんのワンポイント解説！
屋根カバー工法で使用する金属屋根材は、日本瓦の約1/10という驚きの軽さです！建物への重量負担をほとんど増やさずに耐久性・防水性を向上できるため、地震対策（耐震性能の維持）の観点からも非常に優れたリフォーム工法と言えます！
外壁下地処理（高圧洗浄・コーキング打ち替え）
屋根工事と並行し、外壁塗装に向けた下地処理を丹念に行います。
どれほど高品質な塗料を使用しても、素地への密着性が低ければ長持ちいたしません。長年の汚れやコケを高圧洗浄で根こそぎ落とし、サイディング目地や窓サッシ周りの傷んだコーキング（シーリング）を打ち替えることで、防水性と耐久性の基礎をしっかりと築きます。
工程 1高圧洗浄による素地調整
専用の業務用高圧洗浄機を使用し、外壁表面に付着したほこり、チョーキング粉（古くなった塗膜の粉）、チョウバエやカビ・コケの胞子まで徹底的に水洗いして洗い流します。
高圧洗浄機による外壁汚れ・旧塗膜の洗い流し工程 2 目地シーリング（コーキング）撤去・打ち替え施工
硬化・ヒビ割れを起こした既存の目地コーキングをカッターで綺麗に取り除き、プライマー塗布後に新しい高耐候性シーリング材を密着補充。ヘラで押さえて平滑に密着させます。
劣化シーリング材の丁寧な手作業撤去
新シーリング材の充填・ヘラ押さえ
目地シーリング打ち替え施工完了! 岩ちゃんのワンポイント解説！
サイディング外壁のお手入れで最も重要なのがこのコーキング（シーリング）工事です！目地が切れたり痩せたりしたまま放置すると、雨水が裏手に回り込み外壁材自体の反りや腐食を引き起こしてしまいます。塗り替え時は必ず「打ち替え」で新設することが建物を長持ちさせるコツです！
付帯部塗装（雨樋・破風板・水切り等の施工）
外壁塗装工事では、壁面だけでなく雨樋や破風板、軒天、水切りといった「付帯部（ふたいぶ）」の塗装が完成度を大きく左右します。
紫外線や風雨に晒され続ける付帯部に対して、目荒らし（ケレン作業）などの下地処理を施した上で高耐候性塗料を2回塗り重ね、耐久性の向上と全体を引き締める美しい塗膜を形成します。
工程 1 付帯部の重ね塗り施工（1回目塗装・2回目仕上げ）
塗り残しや透けが出ないよう、1回目（中塗り）を隅々まで丁寧に塗り込んだ後、十分に乾燥させてから2回目（上塗り）を重ねます。膜厚をしっかり確保することで美観と保護性能を高めます。
付帯部塗装 1回目（中塗り施工中）
付帯部塗装 2回目（上塗り・施工完了）! 岩ちゃんのワンポイント解説！
外壁がどんなに綺麗に仕上がっていても、雨樋や破風板などの細部が色あせたそのままだと建物全体が引き締まりません。坪井利三郎商店では、付帯部にも高耐久塗料を使用し、下地処理から上塗りまで一切手を抜かずに美しく仕上げています！
外壁塗装施工（下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り）
コーキングなどの下地処理が完了し、しっかり乾燥させた後、いよいよ外壁塗装のメイン工程である3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）へ進みます。
塗料メーカーが規定する標準塗布量と乾燥時間（インターバル）を厳格に守り、下地との密着性を高める「下塗り」、十分な塗膜の厚みを確保する「中塗り」、そして美しくムラなく仕上げる「上塗り」を丁寧に重ねていきます。
工程 1 外壁塗装の基本「丁寧な3工程重ね塗り」
外壁材と上塗り塗料を強固に密着させるシーラー（下塗り材）を塗布したのち、メインの高耐候性塗料を用いて中塗りと上塗りを順次施工。吸い込みムラのない強固な保護塗膜を完成させます。
【1工程目】下塗り（密着性向上・素地強化）
【2工程目】中塗り（塗膜の厚み・発色形成）
【3工程目】上塗り（美観・最終仕上げ）! 岩ちゃんのワンポイント解説！
外壁塗装で最も大切なのは「正しい乾燥時間（インターバル）」と「塗布量の遵守」です！下塗りが乾ききる前に中塗りを重ねてしまうと、数年後の剥がれや膨れといった重大な施工不良に繋がってしまいます。坪井利三郎商店では、各工程の乾燥時間を厳密に管理し、本来の耐候性を確実に発揮できる塗膜をつくりあげています！
施工完了（美観・防水性・遮熱性が大幅に向上！）
屋根カバー工法および外壁塗装・コーキング打ち替え工事の全工程が滞りなく完了いたしました。
経年劣化が見られた屋根・外壁が、見違えるように美しく生まれ変わりました。デザイン性の向上はもちろんのこと、高機能遮熱シート「シャネリア」による室内の暑さ対策、そしてコーキング打ち替えと3回塗り塗装による高い防水性能・耐久性を備えた住まいに仕上がっております。
完成 施工完了後の建物全体外観
屋根カバー工法・外壁塗装リフォーム 全体完成写真! 岩ちゃんのワンポイント解説！
この度は坪井利三郎商店に大切なご自宅の施工をお任せいただき、誠にありがとうございました！屋根の遮熱対策と外壁の耐久性向上が実現し、これで暑い夏場も快適に、そして強風や大雨でも安心してお過ごしいただけます。今後ともアフター点検などを通して、末長くお住まいをお守りいたします！