屋根カバー工法＆バルコニー防水工事｜春日井市 施工事例
今回は、春日井市で行った屋根カバー工法およびバルコニー防水工事の施工事例をご紹介します。
経年劣化による色あせや傷みが気になっていたお屋根と、雨漏りリスクを未然に防ぎたいバルコニーが、一級技能士たちの確かな技術によって美しく、そして新築以上の耐久性を持って生まれ変わりました。まずは、その劇的な変化をBefore/Afterの写真でご覧ください！
いかがでしょうか。美観が蘇ったのはもちろんのこと、今回は見えなくなる下地づくりからバルコニーの細部まで、一切妥協のない丁寧な施工を行いました。それでは、実際の工事がどのように進んでいったのか、工程ごとに詳しく解説していきます！
屋根カバー工事前の準備（足場設置・棟の解体）
安全かつ長持ちする高品質な施工を実現するためには、事前の徹底した準備が欠かせません。坪井利三郎商店では、見えなくなる下地や土台作りの段階から一切の妥協をせず、丁寧な作業をお約束いたします。まずは工事の基本となる足場の組み立てと、既存屋根の解体準備からスタートします。
1. 足場設置
まずは住宅の周囲に、揺らぎのない強固な足場を組み立てます。同時に、近隣の皆様へご迷惑がかからないよう、埃や破片の飛散を防ぐメッシュシートを隙間なく張らせていただきました。高所作業となる屋根工事において、職人が安全を確保し、ミリ単位の緻密な技術を100パーセント発揮するために欠かせない極めて重要なプロセスです。
2. 棟（むね）の解体
屋根カバー工法は「これまでの屋根の上に新しい屋根材を重ねる」工法ですが、そのままでは重ねられない突起部分が存在します。それが、屋根の頂点にある「棟（むね）」です。新しい防水紙や屋根材を隙間なく平らに敷き詰めるため、既存の棟包み（板金）と、内部にある木製の下地（ぬき板）を職人の手で丁寧に解体・撤去していきます。これで、新しい美しい屋根を迎えるためのフラットなベースが整いました。
屋根の下地づくり（軒部分施工・防水紙施工・ケラバ部分施工）
棟の解体を終えたら、次は新しい屋根の寿命を何十年と左右するもっとも重要な「下地づくり」の工程に入ります。屋根のリフォームにおいて、実は新しい屋根材を載せること以上に、この下地処理の精度が将来の雨漏りリスクを完全にゼロにするための最大のキーポイントとなります。
1. 軒（のき）部分施工
まずは屋根の先端にあたる「軒先（のきさき）」に、専用の唐草板金（水切り板金）を寸分の狂いもなく設置していきます。この板金は、屋根に降った雨水をスムーズに雨樋へと流し込み、経年劣化によって雨水が屋根の内部や木部へと回り込むのを防ぐための極めて重要なディテールです。一棟一棟異なる構造に合わせて、熟練の職人が正確なラインを出しながら強固に固定していきます。
2. 防水紙（ルーフィング）施工
続いて、屋根全面を包み込むように新しい高級防水紙（ルーフィング）を隙間なく敷き詰めていきます。万が一、台風などで激しい雨風が吹き込み、表面の屋根材の隙間から水が侵入したとしても、この防水紙が家の中への浸水を完全にシャットアウトする「最後の砦」となります。雨水の流れを完璧に計算し、水が下へ下へと流れるよう、必ず下側（軒先）から上側（棟）に向かって、規定以上の重ね代（かさねしろ）をしっかりと確保しながら均一に張り上げていきます。
3. ケラバ部分施工
屋根の妻側（斜めにカットされている側面の端部）を「ケラバ」と呼びます。この部分にも専用のケラバ水切り板金をきっちりと施工します。ケラバは、横から吹き付ける強風や横降りの雨の直撃を受けやすい非常にデリケートな部位です。内部に雨水が浸入しないよう、また風によるあおられを防ぐために、下地と板金をしっかりと一体化させ、細部まで強固なディフェンスラインを構築しました。これで、新しい高性能な屋根材を迎え入れるための完璧な土台が完成です。
屋根の施工（屋根本体の施工・棟下地から完成まで）
完璧に整った下地の上に、いよいよ新しい屋根本体を美しく、そして強固に組み上げていきます。意匠性（見た目の美しさ）はもちろんのこと、数十年にわたって激しい雨風や地震からお家を守り抜くための、職人のこだわりが詰まったメイン工程です。
1. 屋根本体の施工
軽量で耐久性に極めて優れた高級ガルバリウム鋼板の屋根材を、下から上へと1枚ずつ丁寧に噛み合わせながら固定していきます。この屋根材は、独自の噛み合わせ構造により強風によるめくれや雨水の侵入を強固に防ぎます。横一列の美しいラインが完璧に揃うよう、職人が常に水平を確認しながらビスでがっちりと留め進めていきます。
2. 棟部分の施工
屋根本体が頂点まで張り上がったら、屋根の合わさり目である「棟（むね）」の防水・補強処理を行います。ここからの工程が屋根の防水性能を決定づけます。左右から張り上がってきた屋根材が交わる隙間を保護し、雨水が絶対に侵入できないよう気密性を高める下地処理を繊細に行っていきます。
3. 棟施工完了
設置した貫板を覆うように、新しい棟包み板金を被せて確実に固定し、継ぎ目部分には専門の高耐候シーリング材（防水材）を隙間なく充填して、屋根全体の施工が完了しました！シックで引き締まった、新築同様の高貴な輝きを放つお屋根へと生まれ変わりました。
バルコニー防水工事（FRP防水の多重積層プロセス）
お家を雨漏りから守るためには、屋根だけでなく「バルコニーやベランダの防水」も同じくらい極めて重要です。バルコニーは平らで水が溜まりやすいため、わずかなひび割れが重大な雨漏りに直結します。今回は、強固で耐久性の高い「FRP防水」を施した一連のプロセスを詳しくご紹介します。
1. 施工前（床面の劣化状況）
施工前のバルコニーです。経年劣化によって表面のトップコートが色あせ、防水効果が切れてきている状態でした。このまま放置すると雨水が徐々に下地へ染み込んでしまうため、表面の汚れや古い塗膜を丁寧に削り落とす「ケレン作業（下地調整）」を徹底的に行い、新しい防水層がガッチリ密着する床面を作ります。
2. 防水プライマー（接着下地）塗布
床面を綺麗に清掃した後、下地専用の「防水プライマー」をムラなく塗り広げていきます。このプライマーは、これから施工する防水樹脂とバルコニーの下地を強力に接着させる「両面テープ」のような極めて重要な役割を果たします。隅々まで均一に、しっかりと染み込ませていきます。
3. ガラスマット施工（防水の骨組み）
FRP防水の強さの秘密である「ガラス繊維のマット」を床面全体に隙間なく敷き詰めていきます。この強靭なガラスマットを樹脂で一体化させることで、自動車のボディやボートの船体と同じレベルの、軽くて強烈に頑丈な防水層が形成されます。立ち上がり部分（壁際）まで完全にカバーするよう、職人の手作業で緻密に形を合わせていきます。
4. 防水層施工（ポリエステル樹脂の脱泡・積層）
敷き詰めたガラスマットに、高性能なポリエステル樹脂をたっぷりと染み込ませながら、専用の脱泡ローラーを使って内部の「空気（気泡）」を完全に押し出していきます。もしここに空気が残ってしまうと、将来的に防水層が膨らんだり割れたりする原因になるため、一級技能士が手元に神経を集中させ、一方向へ優しく、かつ確実に空気を抜き去る最高難度のプロ技を施しています。
5. トップコート（紫外線保護層）塗布
樹脂が完全に硬化して強固な防水層が完成したら、仕上げに「トップコート」を丁寧に塗布します。FRP防水層は非常に強固ですが、直射日光（紫外線）に弱いという特性があるため、このトップコートが紫外線や歩行時の摩擦から防水層を数十年単位で守り続ける「シールド」の役割を果たします。
6. バルコニー防水工事 完了
艶やかで美しい、高級感あふれるグレーのバルコニー防水が完璧に完成しました！排水口（ドレン）の周りなど、最も雨漏りしやすい細部まで完璧にシーリング・防水処置を施しているため、これでこれからの台風やゲリラ豪雨でも、一滴の雨水も寄せ付けない安心のバルコニーへと生まれ変わりました。