和瓦のズレ・雨漏り予備軍を解決！屋根葺き替え工事と外壁診断の全工程｜あま市 施工事例

■施工環境の確認

道幅も広く、足場の搬入や設置に問題ない環境であることを確認しました。安全な作業スペースを確保するため、足場の設置・解体の際には駐車場のお車のご移動をお願いする形となります。

■瓦の傾きと棟の蛇行

こちらの屋根は和瓦の「土葺き（つちぶき）工法」で施工されています。全体的に瓦に傾きが生じており、瓦のずれが散見されます。屋根の頂点である「棟瓦（むねがわら）」も蛇行し、傾きが始まっていました。

■桟瓦・のし瓦のずれ

桟瓦のずれ

のし瓦の下がり

屋根の平面部を構成する「桟瓦（さんがわら）」だけでなく、棟を構成する「のし瓦」にも下がりが見られます。瓦の固定力が弱まっている証拠です。

■瓦をめくり内部を確認

「ハイトン」というビニール系の防水紙の上に、葺き土が控えめに施工されていました。この防水紙は経年劣化で亀裂が入りやすく、土の量が少ないために瓦を支えきれず、ずれが生じやすい状態になっていました。

■棟瓦の構造的な弱体化

棟瓦の蛇行・傾き

補強針金の切断

棟瓦全体が蛇行しているだけでなく、瓦を固定するための針金が切れている箇所も発見しました。強風や地震の際に非常に不安定な状態です。

⚠ 浸水リスクの高い箇所

壁と棟の接合部：外壁の下地木が露出

瓦とたてひら屋根の接合部

壁との接合部の板金処理が不十分で下地が露出しており、強風時には雨水が浸水する状況です。また、別屋根との接合部も施工が甘く、ここからの浸水も懸念されます。

■戸袋下の接合部

戸袋下の壁際に施工されている板金と、外壁との間にシーリングが施されていません。このままでは、風を伴う雨が降った際に隙間から水が入り込み、内部を濡らしてしまう可能性があります。

■外壁と母屋（もや）の取り合い

外壁と母屋（屋根を支える部材）との間に、はっきりと隙間が生じています。こうした建物構造の「継ぎ目」は雨水の侵入経路になりやすく、早急な対策が必要です。

⚠ サッシ下の隙間

サッシ下の板金にも隙間が生じていることを確認しました。窓周りは雨漏りトラブルが非常に多い箇所の一つです。ここからの浸水も十分に考えられるため、屋根工事と併せた確実な補修をご提案いたしました。

■既存瓦と葺き土の撤去

まずは長年住まいを守ってきた和瓦を一枚ずつ丁寧に撤去していきます。土葺き工法のため、瓦の下にある大量の「葺き土（ふきつち）」もすべて取り除きます。

すべてを撤去し、屋根の「骨組み」が見える状態まで清掃します。

■野地板・防水シートの施工

新しい野地板（のじいた）を張り、屋根の強度を高めます。

その上に新しいルーフィング（防水紙）を敷き、瓦を固定するための「桟木（さんぎ）」を打ち込みます。これで雨漏り対策と瓦の固定準備が完璧に整いました。

■新しい瓦の施工

昇降機を使い、新しい瓦を慎重に屋根へ運びます。

瓦を一枚一枚、ズレが生じないよう確実に桟木へ固定していきます。頂点部分の「棟（むね）」も、最新の乾式工法等を用いることで、耐震性と軽量化を両立させています。

完工：隙間一つない仕上がりへ

■気になっていた「隙間」も解消

現地調査で発見したサッシ下や壁際の隙間も、丁寧にシーリング材を充填して埋めました。屋根だけでなく、建物全体の浸水不安を取り除き、これですべての工程が完了です。

今回の工事では、瓦の葺き替えだけでなく、現地調査で見つかった「小さな隙間」の補修まで徹底して行いました。

屋根リフォームは、単に新しくするだけではありません。「家全体の浸水リスクをゼロにする」こと。それこそが、私たち坪井利三郎商店が大切にしている仕事の本質です。

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見えない場所こそ、丁寧に。

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