シーリング（建材の隙間を埋める目地材）の劣化は、サイディングボードの継ぎ目や窓サッシの周囲に充填されている部分に多く見られます。

シーリングは、建物の動きや紫外線、雨風の影響を受け、時間とともに硬化しひび割れが生じます。このひび割れが雨水の浸入経路となります。

窓サッシ周りの不具合も原因の一つです。

窓サッシと外壁の取り合い（異なる部材が接する部分）部分は、複雑な形状をしており、施工不良や経年劣化によって隙間が生じやすい箇所です。

また、窓枠自体からの雨漏りも発生することがあります。

幕板（外壁の上下を区切る横板）や水切り金具（外壁下部や窓下の雨水を排出する部材）の劣化・変形にも注意が必要です。

外壁のアクセントとして設置される幕板や、基礎と外壁の境目、窓の下などに設置される水切り金具は、雨水を適切に排出する役割を担っています。

これらが浮いたり、変形したりすることで、雨水が裏側に回り込み、雨漏りの原因となることがあります。

外壁のクラック（ひび割れ）も雨漏りを引き起こします。

サイディングやモルタル壁など、外壁材そのものに発生するひび割れです。

地震や建物の構造的な動き、乾燥収縮などによって発生し、小さなひび割れでも放置すれば雨水の浸入を許してしまいます。

さらに、換気扇フード（換気扇の排気口を覆うカバー）や配管貫通部の隙間も見落とせません。

換気扇やエアコンの室外機などの配管が外壁を貫通している部分も、施工時の不備やシーリングの劣化によって隙間が生じやすい箇所です。

サイディングの目地や窓サッシ周りのシーリングが硬くなっていたり、ひびが入っていたり、一部が剥がれていたりしないか確認しましょう。

サイディングボードやモルタル壁に、大小にかかわらずひび割れがないか見てみましょう。

塗膜（塗料が乾燥してできる膜）の膨れや剥がれ、色あせがないか確認します。

塗膜の劣化は、外壁材の防水性能が低下しているサインです。

幕板や水切り金具が浮いていないか、換気扇フードの周りに隙間がないかなど、目視で確認できる範囲で異常がないかチェックしましょう。

サイディングからの雨漏りは、放置すれば取り返しのつかない事態を招く可能性があります。

しかし、早期に発見し、適切な対策を講じることで、住まいの寿命を延ばし、大切な資産を守ることができます。

「もしかして？」と感じたら、迷わず専門業者に点検を依頼し、必要に応じて修理をすることをおすすめします。

ぜひこの記事を参考にして、大切なお住まいをお守りください。

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